从今年开始，全国各地楼市限购政策开始“松绑，这必将影响下游的卫浴行业。近年来卫浴行业虽称不上“流年不利”，但倍感压力并不景气确是事实。在此发展的关键时期，卫浴企业洗牌正在进行中，要么过关斩将成强者，要么被淘汰。因此这一利好政策到底对卫浴行业影响有多打还要打上一个问号。

楼市政策放宽对卫浴市场影响有限

作为上下游产业，卫浴市场和房地产市场密切相关，“限购令”的出台让楼市、卫浴市场面临下滑的困境。楼市与卫浴等家居建材行业紧密相连，向来是一荣俱荣，一损俱损。随着限购令松绑，似乎让卫浴企业看到了新的生机。业界普遍认为，国内多地限购“松绑”政策，对于卫浴行业来说是利好消息，但是这种利好有多大，就有不同的声音了。

楼市限购“松绑”卫浴企业不能盲目乐观

卫浴是随房地产行情起舞的产业，房地产业的兴与衰决定建材业的兴与衰，这是个规律。所以房地产限购短期松绑，对卫浴行业也是有益的。

卫浴企业不能盲目乐观

值得注意的是，目前传出调整限购令的全部都是二、三线城市，北上广深这四个一线城市，限购政策仍未出现松动迹象。业内人士分析指出，未来限购政策将会出现明显分化，一线城市继续坚持，二线城市中较好的城市会放松执行，而普通的二线城市和三线城市就会取消限购，将来限购的方向应该是分类调控，应地制宜。

限购令的取消可能引发两种现象：一是刚需的释放，这部分消费者买房的目的是用于居住或改善居住条件，他们对家居装修会有一定的需求，但是作用的大小要根据市场情况而定;二是市场上持观望态度，这部分群体购房装修的需求较小。

业内人士“对卫浴企业来说，政策的调整，短期来看会有一定的好处，但长期来说行业的形势扭转要看的是全国房地产的状况。”因此，长远判断卫浴行业走势还得看国家经济的走向，暂时不能盲目乐观。在此前提下，不管楼市松动与否，卫浴企业都要先练好内功。